設計要點
結構安全檢測
檢查牆體裂縫、鋼筋外露、地基下陷等問題，必要時進行補強。
水電管線更新
更換老舊水管與電線，提升安全性並符合現代用電需求。
防水與防潮
強化屋頂、陽台、浴室的防水層，避免滲漏與壁癌。
空間機能優化
依據需求調整格局，增加收納與改善動線，提升居住舒適度。
採光與通風提升
使用玻璃隔間、大面窗戶與開放式設計，改善室內明亮度與空氣流通。
節能與智慧家居
更換氣密窗、安裝智慧電控設備，提高能源效率。
常見問題與解決方案
預算超支
先確保結構安全與管線更新，裝修材料以耐用為主，避免不必要的高價選配。
拆除與結構改動限制
需確認是否涉及承重牆，必要時由專業技師評估並申請變更。
隔音不佳
地板可鋪設隔音墊，天花板加裝吸音層，減少樓層間噪音干擾。
舊管線影響施工
事先規劃水電管線佈局，確保施工順利，避免日後維修困難。
潮濕與採光不足
選擇防潮建材，改善通風設備，適當打開隔間增加自然光。
老屋翻新應以安全為基礎，結合現代機能與舒適設計，確保長久居住品質。